HEGENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596763. COUP DE COEUR HEGENHEIM<br />Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 60 m² au 2ème étage d'une copropriété récente, de standing de 3 étages avec ascenseur, située dans un environnement verdoyant et paisible à Hégenheim. Idéalement situé près des commodités et des frontières de Bâle et Allschwil, cet appartement vous séduira par son emplacement et son confort.<br /><br />Caractéristiques de l’appartement :<br /><br />Entrée : un hall d’entrée avec placard dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique.<br /><br />Cuisine : entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail en granit, la cuisine s'ouvre sur un lumineux salon/séjour, créant un espace convivial.<br /><br />Salon/Séjour : lumineux et agréable, le séjour donne sur un large balcon avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme environnant.<br /><br />Chambres : deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis.<br /><br />Salle de bain et WC : une salle de bain moderne équipée d'une douche et un WC séparé pour plus de confort.<br /><br />Équipements et Confort :<br /><br />Climatisation réversible récente, pour un confort thermique été comme hiver.<br />Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation.<br />Stores électriques, y compris un store de balcon, pour un usage facilité.<br /><br />Annexes et Stationnement :<br /><br />Sous-sol : une cave privative pour du stockage supplémentaire.<br />Garage individuel fermé et place de parking extérieure attribuée pour un stationnement sécurisé et pratique.<br /><br />Les Atouts : Un appartement bien entretenu, au cœur d’un village prisé, avec des prestations de qualité et une vue dégagée.<br /><br />Ne ratez pas cette occasion ! Contactez moi vite pour planifier une visite et découvrir cet appartement alliant confort et tranquillité à la frontière suisse.<br />Prix : 235 000 euros<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur