Hede-Bazouges, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578109. Je vous propose à la vente un fonds de commerce Bar restaurant,<br /><br />Ce bar restaurant est situé entre Rennes et St-Malo (à environ 15/20 mn de Rennes, accès direct depuis la 4 voies) dans une ville dynamique en plein centre-ville.<br /><br />Il est complet tous les jours midi et soir du mercredi midi au dimanche soir, il propose une cuisine de produits frais à l'ardoise et le restaurateur est reconnu pour son savoir-faire.<br /><br />Le restaurant d'une superficie de 50 m2, possède une cave de 50 m2 également et une terrasse d'une vingtaine de couverts ainsi qu'un parking d'une dizaine de places ( un parking public est situé à 200 m du restaurant).<br /><br />Actuellement le Gérant travaille seul avec une serveuse à temps complet.<br /><br />Le loyer mensuel est de 500 euros et le CA est exceptionnel puisqu'il avoisine les 270000 euros.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter, j'accompagne les restaurateurs dans leur projet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 228 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 231 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur