HAZEBROUCK, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553897. Immeuble de rapport situé au coeur de la rue piétonne d'Hazebrouck.<br />Il se compose :<br /> - Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 85 m2, libre d'occupation (75 m2 de surface de vente et 10 m2 de réserve et bureau).Une cour de 10 m2 en plus.<br />Ce commerce est en parfait état, aucuns travaux à prévoir ; il peut être vendu avec le mobilier (prêt à porter féminin).<br /> - Au 1er étage : un appartement de 50 m2 (loué actuellement 570 €/mois) composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et mezzanine. Une terrasse de 15 m2 en plus.<br />Son accès se fait par une rue adjacente.<br />Cet ensemble immobilier présente de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins diversifiés d'investisseurs ou de particuliers cherchant à concilier vie professionnelle et personnelle en un seul lieu.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur