Hauteville-Lompnes, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T69185. Odile ROUGE et Estelle LEBRUN megAgence sont fières de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une charmante maison familiale avec sous-sol intégral, nichée dans les hauteurs du Bugey, au sud du massif du Jura. <br />Idéalement située à mi-chemin entre Ambérieu-en-Bugey, Belley et Bellegarde, cette résidence se trouve à centaine de kilomètres de Lyon et de Genève. Implantée au cœur d'Hauteville-Lompnes, à 2 minutes du centre-ville, à 3 minutes des écoles et à 5 minutes des centres commerciaux et de la station de ski, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.<br />Érigée sur une parcelle de 330 m² avec un abri de jardin, une terrasse et deux places de stationnement, cette propriété se compose d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage double, une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien.<br />Cette maison présente également un potentiel intéressant pour être exploitée en chambres d'hôtes, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation.<br />N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravies de vous accompagner dans votre projet immobilier.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856