HAUTEFORT, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605922. Située à Hautefort (24390), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante commune périgourdine réputée pour son château médiéval. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la découverte de la région.<br /><br />Implanté sur un terrain de 700 m², cet ancien relais de poste à rénover comprend 3 places de parking extérieures, 1 garage et 1 cave.<br />Une grande terrasse en hauteur est accessible par un escalier depuis l'extérieur et l'intérieur du bâtiment, idéale pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />L' intérieur est à réaménager entièrement et se divise en 11 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 1 salle de bain. <br /><br />Cette bâtisse a reçu les autorisations pour être transformée en maison à usage d'habitation. Elle offre un gros potentiel pour créer un espace de vie unique, alliant caractère et authenticité à ce bien chargé d'histoire.<br /><br />Idéal pour les amateurs d'espaces atypiques.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires