Hautecourt-Romaneche, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594185. Située sur la charmante commune d'Hautecourt-Romanèche dans un environnement classé Natura 2000 (Revermont Haute vallée de l’Ain), cette magnifique maison de village rénovée avec goût allie l’authenticité de la pierre et la modernité des aménagements.<br />La position centrale de la commune à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, Nantua ou Pont-d'Ain permet un accès rapide à l'A42 et l’A40. La maison est placée à proximité immédiate des transports scolaires.<br />Cette maison offre une surface habitable de 117 m2 sur 3 niveaux, une terrasse intimiste agréable de 33m2, une petite cour et un garage.<br />Au RDC une belle pièce de vie de 48 m2 séparée par une splendide voûte en pierre offre une partie cuisine et une partie salon/séjour. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.<br />Au 1er étage : 2 chambres (dont 1 de 16 m2) + 1 bureau + 1 salle de bains/WC.<br />Au 2ème étage : 1 mezzanine + 1 pièce de 32 m2 (à terminer d’aménager). <br />Coup de coeur assuré pour cette maison au charme unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur