HAUTECOUR, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592498. Located in the heart of the Savoyard Alps, this remarkable property, completely renovated, benefits from an exceptional setting located a few minutes from all the amenities and activities offered by the prestigious Salins resorts of Brides-les-Bains. <br />Featuring an architecture that blends harmoniously with mountain authenticity with contemporary modernity, this chalet highlights noble materials such as dry stone and wood.<br />Spread over three levels, this chalet is served by a staircase, which combines a graduated space with a warm and refined atmosphere, thus combining comfort and well-being. <br />On the 1st floor, you will find 2 bedrooms, and a comfort and rest room accessible by a wooden staircase. The ground floor houses a spectacular living room with a heating stove, supported by a welcoming dining room, adjoining a fully equipped kitchen, accessible by an entrance hall, all located on a plot of about 650 m².<br />This chalet is surrounded by a landscaped garden, offering various outdoor bucolic spaces to relax. A 45 m² studio (independent) can be rented to tourists and/or spa guests from Brides-les-Bains.<br />Facing south-west, the property offers a spectacular panoramic view of the preamble to the Tarentaise and its majestic surrounding peaks. <br />(Du-reste 20/25 minutes from the center of the famous resort of Courchevel 1800.)<br /> You can enjoy the activities offered throughout the seasons with the other surrounding sports resorts. <br />A true haven of mountain peace, and filled with comfort, it can be acquired as a second or main residence by residents from all over the world.<br />Note: that a rental and seasonal investment of the attached studio gives more than 500 € per week of financial resources. In winter we plan 15 weeks and in summer 10 weeks of tourism...<br />This chalet is sold with all its furniture (completely renovated).<br />We also provide you with a very attractive and functional financing plan.<br /><br />BIJZONDERHEID VAN HET CHALET (Mountain)<br />De eigenaar heeft inderdaad vrijwillig een deel van zijn renovatie achtergelaten om de binnenafwerking van het gebouw te voltooien.<br />Ik geef aan dat de eigenaar, de vakman die dit chalet heeft gebouwd, is toegewezen aan zijn hoofdeigendom (het hele gebouw.) waar hij het hele jaar door woont...<br /> Deze afwerking gebeurt in samenspraak met de koper, om zo het interieur van de woning te personaliseren. (werkzaamheden ten bedrage van circa 25.000 tot 30.000 euro)<br />Deze werkzaamheden zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de woning (€ 390.000) en vereisen geen extra financiële premie.<br />De juiste oplossing voor reflectie is natuurlijk om ter plaatse te gaan om de kwaliteit van het gebouw en de relatie met de buitenkant te bekijken en te bestuderen.<br />Opgemerkt moet worden dat er in dit chalet zelf twee delen zijn: een toegewezen aan het hoofdgedeelte van het gebouw en een T1-appartement, dat kan worden verstrekt voor seizoensverhuur. <br />Er zij aan herinnerd dat u door het geografische gebied kunt profiteren van twee belangrijke toeristische voordelen: <br />- aan de ene kant de grote Savoyaardse skigebieden zoals Courchevel en Meribel in de buurt, en de kleine steden (of grote dorpen) van de thermale centra van La Léchère en Brides les Bains, (minder dan 15 km)...<br />Zo kunt u het hele jaar door of bijna...<br />Opgemerkt moet worden dat de verhuur per week in de omgeving tussen de 700 en 1000 euro (bruto) per week wordt verhuurd. (Bijna 9 tot 10 maanden per jaar, met pieken tussen december en april en juni tot september)...<br />Hierdoor kunt u grotendeels een lening (of een deel ervan) betalen om het chalet te financieren...<br /><br />U kunt contact opnemen met de gemeente via de volgende referenties :<br />Franse provinciale staten van de Savoie - Vergadering van de Tarentaise Vanoise<br />VVV-kantoor van Cias - sierss - moûtiers<br />Gemeenschap van gemeenten Coeur de Tarentaise<br /><br />Stadhuis van Hautecour- Savoie<br />10, Place Saint Etienne<br />73600 Hautecour - FRANKRIJK<br />+33 4 79 24 02 62