HAUBOURDIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576030. Situé à Haubourdin (59320), ce fonds de commerce offre un emplacement ideal pour une activité de coiffure. Le quartier dynamique, à proximité d'écoles, lycée, collège et crèche, est desservi par les transports en commun . Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette immeuble de plus de 150 m² sur 2 étages dispose également de commodités appréciables telles qu'une cave.<br /><br />Doté d'un salon de coiffure en parfait état d'environ 40 m² et d'un espace de repos de 35 m², ce bien peut accueillir jusqu'à 4 salariés. <br />À l'étage, 53 m² de surface habitable offrent un espace supplémentaire comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes, ainsi qu'un espace de 40 m² dans les combles. Un investissement idéal pour développer une activité de coiffure dans un environnement propice à l'épanouissement professionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur