HAUBOURDIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575163. À vendre sur la commune de Haubourdin, proche de toutes les commodités et du centre-ville, cette maison de 70 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable avec un potentiel d’aménagement intéressant.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de bain, une cuisine , ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Au premier étage, deux chambres vous attendent : une de 10 m² et une autre plus spacieuse de 14 m², dotée d’un placard intégré pour un rangement pratique.<br /><br />Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d’augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos projets. La maison nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, mais elle possède des atouts indéniables, dont un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées en extérieur. En outre, elle comprend un garage de 20 m² et une dépendance de 9 m², offrant des options supplémentaires pour le rangement ou l’aménagement.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de Haubourdin, alliant le confort d'une vie urbaine avec le potentiel d’un bien à personnaliser selon vos goûts.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur