HAUBOURDIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T527451. Maison spacieuse de 113 m2, comprenant 5 pièces, idéale pour votre projet de rénovation. Le rez-de-chaussée présente un salon et une salle à manger séparés, totalisant plus de 30 m2, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et un petit cellier de 3 m3. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque et d'une douche.<br /><br />Au 1er étage, deux chambres généreuses de 15 m2 offrent un espace de vie confortable. Au 2ème étage, deux chambres de 14 m2 s'ajoutent à la disposition. Une cave saine complète ce bien, offrant des opportunités d'aménagement. À noter, la maison nécessite des travaux, laissant place à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble.<br /><br />Son emplacement idéal vous offre une proximité remarquable, à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi l'accès aux lycées et au centre-ville (à 10 minutes à pied), où une variété de commerces et de restaurants sont à votre disposition.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 160 000 €<br />Honoraires charge vendeur