HASPRES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599013. *** EXCLUSIVITÉ SAFTI *** Benjamin LEGRAIN & Romain MORELLE<br />Idéale pour les investisseurs ou primo-accédants <br />Située au sein d'un village prisé avec toutes les commodités, à 10mn de la sortie d'AUT A2 Denain-Douchy, vous trouverez cette charmante maison semi-individuelle comprenant :<br />* Au RDC : un hall d'entrée, un salon de 26m2, une cuisine de 12m2, une véranda de 7m2 et une chambre de 21m2.<br />*Au 1er : un palier dessert une chambre de 22m2 actuellement cloisonnée en deux parties, et un grenier aménageable de 20m2.<br />*à l'extérieur : une cour d'environ 10m2 + une dépendance de 8m2<br />Pas de garage, pas de jardin --> parking de la poste de Haspres juste en face avec de nombreuses places + stationnement possible devant la maison.<br />Budget travaux à prévoir : électricité, isolation/placo, châssis, cuisine, sdb, plomberie, assainissement,...<br />Possibilité d'avoir + de 100m2 avec le grenier. Taxe foncière : 420€<br />20mn de Valenciennes, 20 mn de Cambrai, 10mn de l'A2.<br />Contactez vos conseillers locaux sur HASPRES : Benjamin LEGRAIN 06.52.70.41.92 et Romain MORELLE 07.60.12.05.98<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 74 000 €<br />Honoraires charge vendeur