HASPRES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577123. * En exclusivité chez SAFTI * Votre conseiller local Benjamin Legrain vous propose ce bien situé à Haspres-59198, un charmant village agréable et paisible, avec toutes commodités, écoles et commerces présents sur place, ainsi qu'un accès à l'A2 en -10mn.( 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai)<br />Maison semi individuelle de 105m2 sur 388m2 de terrain avec possibilité de diviser le bien en 2 habitations : idéal pour un projet locatif à fort rendement ! <br />Situé dans une rue calme, et en retrait, vos futurs locataires seront heureux de pouvoir profiter du calme et d'avoir un petit jardin au quotidien.<br />Ce produit est intéressant pour du déficit foncier avec plusieurs postes travaux à prévoir : Toiture, châssis, électricité, isolation, combles aménageables. Tout à l'égout ok, fibre optique présente.<br />Potentiel de revenus locatif : environ 1200€/mois<br />*** 70 000€ Frais d'agence inclus ***<br />N'attendez plus, contactez votre conseiller local SAFTI : 0652704192<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 70 000 €<br />Honoraires charge vendeur