HARNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615082. Idéalement située entre Lens et Carvin, à 30km de Lille, avec des axes autoroutiers tels que A1,A21 ET A25. <br />Harnes ville dynamique, bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour votre famille. <br />Des écoles primaires et maternelles, collège, garderie et crèche, des clubs sportifs, associatifs, des commerces de proximité, une médiathèque, un centre culturel, une piscine...<br />Pour les amoureux d'espace vert et de nature : Le bois de Florimond situé à 5 min de là, vous propose un espace boisé de 19ha.<br /><br />Cette bâtisse de 1923, de type semi bourgeoise dispose de 2 mitoyennetés, elle propose 175m² de superficie habitable ( 200m² en superficie utile) <br />Au rdc :<br />Un imposant hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'origine et son majestueux escalier d'époque vous accueilleront. L'espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine qui avoisinent les 65m².<br /><br />Vous apprécierez le sol parqueté, les cheminées en marbre et une impressionnante hauteur sous plafond. <br />Vous avez également à votre disposition une arrière cuisine avec une buanderie, une salle de douche et Wc.<br /><br />Au 1er étage : sur un parquet bois d'origine <br />Le palier dessert 2 spacieuses chambres et un bureau ( ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle bains avec baignoire, douche et un 2sd toilette.<br /><br />Au deuxième étage : la chambre parentale de 50m2 au sol est agrémentée d'un espace dressing, & d'un coin bureau.<br /><br />Cette maison alliance de charme et d'authenticité a bénéficié d'une rénovation intégrale ( toiture, électricité, isolation +++, plomberie, chauffage etc...) <br /><br />L'ensoleillement sera optimal grâce à son exposition au sud, l extérieur est doté d'une terrasse bois, et d'un jardin intimiste sur 2 niveaux.<br /><br />Quel bonheur de pouvoir vous stationner facilement : en plus de la place d'Harnes à votre disposition vous disposez d'un garage sécurisé 1 vh/ voir 2.<br /><br />Grenier isolé, cave saine, dépendance dans le jardin.<br />Ccgaz et raccordement au tout à l'égout.<br />TF: 1700€ <br />DPE EN C<br /><br />Contact et visites : 06 15 91 96 40<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur