Hardinvast, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T71583. EXCLUSIVITÉ HARDINVAST!<br /><br />Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à seulement 15 min de Cherbourg! Elle vous séduira par ses volumes, son charme et son parc de 3702m2.<br /><br />Familiale elle dispose de 6 chambres. Idéale pour projet de gîte ou chambres d’hôtes, l'une des suites avec salle de bain à un accès complètement indépendant de la maison et se prête parfaitement à une activité libérale ou bien à une location.<br />La cuisine et la pièce de vie dispose d’un tel volume qu’on pourrait même imaginer un restaurant. La localisation serait idéale.<br /><br />La maison fait 235m2 habitable et bien plus en surface au sol, elle offre une pièce de vie lumineuse de 65m2 avec poêle à bois et une cuisine dînatoire entièrement équipée.<br />Deux des six chambres disposent de leur salle d'eau privative et il y une troisième salle d'eau indépendante.<br />Une terrasse et un jardin arboré se situe à l'arrière de la maison sans vis à vis et vue campagne.<br />À l’avant, une cour gravillonnée permettant du stationnement ainsi qu'un appentis et un garage complète l’ensemble.<br /><br />Système de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau, elle se classe en C énergétiquement.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, plus de photos et vidéo sur ma page Facebook Lucie Chapron Pro.<br /><br />DPE C (129)<br />GES A (4)<br />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629€ et 2203€ pour 2021<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765