HAMEL, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613214. Plongez dans le charme irrésistible de ce chalet entièrement rénové et vendu avec l’ensemble du mobilier, niché dans la paisible commune de Hamel.<br /><br />Située au cœur des marais et en pleine nature, cette propriété est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, que ce soit pour la pêche ou les promenades.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y découvrirez également une jolie salle de bains avec douche et WC, conçue pour un confort optimal.<br /><br />Pour compléter ce bien, une petite dépendance idéale pour le stockage ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie viennent parfaire l’ensemble.<br /><br />La grande parcelle, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offre un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules et profiter pleinement des journées ensoleillées.<br /><br />Équipée de radiateurs électriques modernes, cette maison vous garantit un confort optimal en toute saison.<br /><br />Aucun travaux à prévoir, l’ensemble des meubles ainsi que l’électroménager sont inclus dans la vente.<br /><br />Que vous cherchiez une résidence secondaire idéale pour vos escapades ou un cocon pour y vivre à l'année, cette propriété s'adapte à vos envies.<br /><br />Charme, fonctionnalité et modernité se conjuguent harmonieusement dans ce chalet.Vous l'aurez compris... Coup de cœur assuré !<br /><br />La parcelle est louée à la commune pour 1 280€/an.<br /><br />Il est possible de profiter d'une visite virtuelle avec accompagnement, pour vivre une expérience immersive et guidée à distance.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 50 000 €<br />Honoraires charge vendeur