HAM, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534500. Situé dans la charmante ville de Ham (80400), cet immeuble représente une occasion unique d'investissement. Ham bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses rues pittoresques et son patrimoine historique, la ville ravira les amateurs d'authenticité. De plus, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont facilement accessibles, avec des commerces, des restaurants et des établissements scolaires à proximité.<br /><br />Ce bien d'une surface habitable de 207 m² offre une excellente opportunité de diversifier ses revenus grâce à sa configuration unique. L'immeuble se compose d'un local commercial avec réserve, idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace commercial fonctionnel. De plus, il comprend un appartement de type 2, parfait pour les jeunes professionnels ou les couples, et un appartement de type 5, offrant de vastes espaces pour les familles nombreuses. Un garage et une cour intérieure complètent les atouts de cette propriété.<br /><br />De plus, la possibilité d'aménager un studio supplémentaire constitue un avantage indéniable. L'immeuble étant entièrement loué, il représente un investissement rentable et générant des revenus immédiats. Que ce soit pour une activité commerciale ou pour un investissement dans le domaine locatif, cet immeuble offre de nombreuses possibilités intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier polyvalent et lucrative.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 164 000 €<br />Honoraires charge vendeur