HALLUIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80097. Quartier Mont-Triez Cailloux<br />Coup de Cœur assuré pour cet appartement de 95m² utiles, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2016 à l'architecture contemporaine proche de toutes commodités et des grands axes routiers .<br />On apprécie l'environnement verdoyant, le calme et la propreté des parties communes.<br />Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un espace de vie spacieux et très lumineux avec cuisine équipée dinatoire, donnant sur une terrasse exposée Sud sans vis à vis, à la vue dégagée. <br />Coté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres avec dressing, une salle de douches récente avec buanderie, un cellier et des toilettes séparées.<br />Grand garage et Possibilité de louer en sus une place de parking. État technique impeccable. A 3mn en voiture de Roncq. Bus à proximité.<br />Idéal pour jeune couple ou personne seule cherchant un bien sans travaux dans un quartier agréable.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €<br />Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023