HAILLICOURT, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613953. Fond de commerce situé sur la commune de Haillicourt<br /><br />Commerce d'environ 80m2<br /><br />Découvrez cette belle opportunité d’acquisition à Haillicourt, Le Bar, tabac se compose d'un espace, bar, PMU, FDJ, Loto, Amigo, Mondial Relais, Vinted Go ainsi qu'un côté tabac et presse.<br />offrant la possibilité de travailler sur place avec un logement d'habitation compris dans le bail d'un loyer de 1 018€.<br />comprenant un salon séjour, une cuisine, 6 grande chambres, grand grenier avec accès par escalier ( possibilité de faire plusieurs chambres), cave, grande cour et grand hangar de 165m² environ.<br />stationnement intérieur et terrasse pour la clientèles. <br />Le potentiel de cet espace est idéal pour développer l’activité tel que la mise en place d'une restauration rapide.<br />Il s’agit d’un lieu apprécié pour son ambiance conviviale.<br /><br />Taxe foncière : 3 020€<br />Possibilité d'acquérir les murs pour 215 000 €<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 160 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur