Haguenau, Alsace 67500

EXCLUSIVITE !Vous rvez dun appartement alliant charme, cachet et fonctionnalit, deux pas du cur de la ville ?Ce magnifique duplex 4 pices de 95, 66 m carrez (139, 29m au sol) entirement rnov, situ au 3me et dernier tage d'une coproprit (sans ascenseur), vous sduira par ses beaux volumes et son atmosphre chaleureuse.Au premier niveau :Une belle entre avec beaucoup de cachet, un salon-sjour trs lumineux donnant sur le balcon, ouvert sur une cuisine entirement quipe avec cellier attenant et une salle de bains avec baignoire-WC. ltage : une grande mezzanine avec espaces de rangement, une salle deau moderne, un wc spar, 2 belles chambres et un dressing. Prestations de qualit Double vitrageRadiateur inertieGarage avec espace de rangementProximit immdiate des commerces, coles, transports et du centre-villeDPE C: Trs bonne performance nergtiqueUn bien rare sur le march, parfait pour une famille ou un couple en qute dun lieu de vie avec du caractre.Contact : Perrine STAVJANICEKHonoraires charge vendeur.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1868 Nombre de lots : 60 (dont 20 lots d'habitation)Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1470 par an (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, abonnement compris).