HAGUENAU, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3712256. Investissement Immobilier à HAGUENAU Immeuble de Rapport à Proximité de la Gare et du Centre-Ville.Emplacement idéal : Situé à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville de HAGUENAU, cet immeuble de rapport bénéficie dun emplacement stratégique, facilement accessible et proche de toutes commodités.Caractéristiques de l'immeuble :Sur l'arrière un terrain de 1227 m² idéalement exposé Sud et au calme, situé en zone UR, offrant un fort potentiel de développement.L'immeuble est composé de 5 appartements : 2 studios de 28 m² chacun, idéaux pour les étudiants ou les jeunes professionnels et 3 appartements de type F3 de 60 m² chacun, parfaits pour des familles ou des colocataires.Appartements refaits à neuf en 2021 offrant une bonne performance énergétique. Revenu locatif attractif : Actuellement, les 5 appartements sont entièrement loués, générant un revenu mensuel de 3089 hors charges.Opportunité d'investissement : Profitez d'un bien clé en main dans un secteur dynamique, avec une demande locative constante. Idéal pour les investisseurs à la recherche dune rentabilité stable et dun emplacement recherché.Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourdhui !