Haguenau, Alsace 67500

Nouveau ! Appartement T4 Haguenau.Situ au 1er tage d'une petite rsidence de standing, cet appartement de 81 m est proche de toutes les commodits. Avec ses trois chambres spacieuses, son sjour de 32 m et sa cuisine amricaine amnage et quipe, il est parfait pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et lgant.Imaginez-vous profiter de la terrasse de 22 m, idale pour des moments de dtente en plein air. L'appartement est en excellent tat, avec une isolation extrieure garantissant un confort thermique optimal. Les parties communes sont galement entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agrable et scuris.Un double garage en sous-sol pour le confort au quotidien.Ne manquez pas cette opportunit unique d'un appartement qui allie confort, modernit et lgance. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Ct commodits, vous trouverez proximit : 5 minutes pied : un arrt de bus, une alimentation gnrale et un mdecin gnraliste. 5 minutes en voiture : un collge et deux parcs et jardins. 10 minutes pied : deux restaurants. 10 minutes en voiture : un hpital.Prix FAI : 303 450 (soit 289 000 net vendeur et 14 450 % d'honoraires charge acqureur)Bien en coproprit.Pas de procdure en cours.Appartement actuellement lou meubl sera disponible en juillet 2025.Idal Investisseur ou RP.axhome.immoDeux agences pour plus de proximit :- 104 A Route de Saverne Oberhausbergen 67205 - 33 Alle de l'Economie Wiwersheim 67370 - 33 Alle de l'Economie Wiwersheim 67370Honoraires inclus de 5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 289 000 . Dans une coproprit de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 000 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 613.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximit pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Alle de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)