Hagondange, Lorraine 57300

Vous avez besoin d'espace mais souhaitez rester proche des commodits? Nous vous proposons un bien rare 5 mn de la Gare pied, proche de tous commerces et avec accs A31-A30- A4 trs rapide.Situ au 2me tage d'une rsidence de rcente, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable, dans une rue calme.Il se compose de :- un grand sjour de 56 m ouvert sur une grande cuisine quipe de 23m2, - une grande chambre de 19 m2 avec sa salle de bains, - autre chambre, - un bureau, - une 2me salle d'eau , - un WC, - une chaufferie, - un cellier, - une belle vranda de 19 m2 climatise pour permettra de profiter de l'extrieur en toute saison, - une autre vranda et un balcon, - 2 garages avec portes motorises et une cave. - chauffage individuel au gaz par le sol, chaudire au sol neuve, aucune anomalie en gaz.Classe nergie 123 kWhEP/m/an (C) - Classe climat 19 kg CO2/m/an (C) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024 : 1920 ~ 2670 La taxe foncire est de 1879 .Les charges annuelles de coproprit sont de 2480 .Le nombre de lots principaux est de 19 (28 lots avec les lots annexes).La coproprit est bien entretenue. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr350 000 honoraires exclus - Honoraires 15 750 TTC soit 4, 5 % charge des acqureurs. Le bien fait lobjet dune dlgation de mandat.