Hagondange, Lorraine 57300

Point de passage en voiture et pied, ce local d'angle est idalement situ au centre de la ville 100 m d'un parking public, 200 m de la gare.Il est quip de 7 vitrines.Actuellement usage de bureaux en rez-de-chausse sur 90 m2, il comprend:- une pice d'accueil depuis la rue, carrele, - un accs personnel par les communs, - un dgagement carrel, - quatre bureaux en parquet wengu, - une salle dattente carrele, - un second dgagement desservant un local kitchenette, deux WC, le tout carrel, - une cave en sous-sol.Toutes les pices sont quipes de climatiseurs rversibles DAYKIN, de chauffage central au gaz, de bouches de VMC et de vitrines.Des placards ont t raliss sur mesure. Un faux-plafond est pos sur l'ensemble pour le passage des cbles. Les sanitaires sont faiencs, tous les murs fibrs, beau carrelage, parquet et portes intrieures rcentes.Pas de travaux prvoir, ni dans le local, ni dans la coproprit.Locaux contigus disponibles pour agrandissement.Les charges annuelles de coproprit sont de 584 . Le nombre de lots principaux est de 7 (16 lots avec les lots annexes).La coproprit est bien entretenue. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est hors zone risques naturels.Les honoraires sont la charge du vendeur.