Habsheim, Alsace 68440

- Mansion with a varied history, once used as a coaching inn, notarial residence, inn, hotel, caf-restaurant with theater room, dialysis center, veterinary clinic. - Located in the city center of the Mulhouse region, close to a supermarket and on a main road. Property Details : - Total area of 640 m, spread over 3 levels. - 580 m of built floor space, including 260 m of living space and 380 m of commercial space. - 420 m of parking, 46 m of garage. - 200 m of convertible attic. - Storage cellar in the basement. - Central heating with double glazing. Current facilities : - 5 different accommodations, including one of 140 m with a large terrace of 46 m, 2 of 45 m, and 2 studios of 15 m each. Possible : - Various opportunities for commercial activities, such as the operation of an organic business, producers, or other businesses. - Suitable for liberal professions such as medical professions, catering, tea rooms, etc. - Suitable for service activities such as office agency, media library. - Potential for collective investment for several retired couples by creating a common living space. - Possibility of creating a fitness room, an indoor swimming pool, or meeting rooms for seminars. Points to note: - The property requires renovation. Ideal for : - Investors looking for innovative projects. - People with a vision to revitalize and renovate the property. Your contact: Joanna Tel: +33(0) 6 89 73 62 36 E-mail: Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809 534 944 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr - Herrenhaus mit wechselvoller Geschichte, frher als Poststation, Notarresidenz, Gasthof, Hotel, Caf-Restaurant mit Theatersaal, Dialysezentrum, Tierklinik genutzt. - Liegt im Stadtzentrum der Region Mulhouse, in der Nhe eines Supermarkts und an einer Hauptstrae. Details of Immobilie: - Gesamtflche von 640 m, verteilt auf 3 Ebenen. - 580 m bebaute Nutzflche, davon 260 m Wohnflche und 380 m Gewerbeflche. - 420 m Parkplatz, 46 m Garage. - 200 m ausbaubarer Dachboden. - Lagerkeller im Keller. - Zentralheizung mit Doppelverglasung. Aktuelle Vereinbarungen: - 5 verschiedene Unterknfte, darunter eine von 140 m mit einer groen Terrace von 46 m, 2 von 45 m und 2 Studios von jeweils 15 m. Nutzungsmglichkeiten: - Vielfltige Mglichkeiten fr gewerbliche Ttigkeiten, wie z. B. Betrieb eines Bio-Betriebes, Produzenten oder sonstiger Betriebe. - Geeignet fr freie Berufe wie medizinische Berufe, Gastronomy, Teestuben usw. - Geeignet fr Dienstleistungsttigkeiten wie eine Broagentur, eine Mediathek. - Kollektives Anlagepotenzial fr mehrere Rentnerehepaare durch Schaffung eines gemeinsamen Wohnraums. - Mglichkeit der Einrichtung eines Fitnessraums, eines Innenpools oder von Tagungsrumen fr Seminare. Zu beachtende Punkte: - Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten. Ideal fr : - Investoren auf der Suche nach innovativen Projekten. - Menschen mit der Vision, die Immobilie zu revitalisieren und zu renovieren. Ihre Kontaktperson: Joanna Tel: +33(0) 6 89 73 62 36 E-Mail: Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Mulhouse unter der Nummer 809 534 944 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisks.gouv.fr Agency fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class G Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class G, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 16190.00 and 21950.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: georisques.gouv.fr. . Welcome to IMMO3F in Saint-Louis. In partnership with LIBA&PARTNER AG Basel, we sell your properties in Switzerland, Germany and France. Our team of 9 multilingual professionals manages the tran