Habère-Poche, Rhône 74420

Situ dans le charmant village d'Habre-Poche, ce chalet bnficie d'un emplacement privilgi proximit des commerces, des coles et des remontes mcaniques. Vous pourrez profiter des joies de la montagne en hiver comme en t, tout en tant quelques minutes des commodits.Construit en 2021 avec des matriaux de qualit, ce chalet de 137m offre de belles prestations :Pice de vie spacieuse et lumineuse baigne de soleilCuisine quipe ouverte sur le sjour3 chambres confortables2 salles de bains Chauffage au sol et insert bois.Double garage avec appartement T2 amnager selon vos enviesLes atouts de ce bien ne s'arrtent pas l :Vue imprenable sur les montagnes environnantesExposition sud pour un ensoleillement maximalJardin privatif pour profiter des beaux joursCalme et srnit garantieGrce son appartement indpendant, ce chalet est idal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif saisonnier. Vous pourrez profiter d'un revenu complmentaire tout en disposant d'un pied--terre la montagne.Contactez Grgory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .Honoraires la charge de l'acqureurDate de ralisation du diagnostic nergtique : 19/11/2024Consommation nergie primaire : 228 kWh/m/anConsommation nergie finale : 116 kWhEF/m.anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 2190.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Agence Immobilire ALPESVENTE situe Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier