HABARCQ, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626712. Découvrez cette magnifique maison de caractère, datant des années 1900, située à quelques minutes d'Arras. Ce bien d'exception vous séduira par son cachet authentique, ses prestations haut de gamme et son confort absolu.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse avec plafond cathédrale, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne, une chambre, des WC indépendants et une chaufferie.<br /><br />Étage : Une chambre avec sa salle de bain attenante, un bureau, une seconde chambre spacieuse et un bureau en mezzanine.<br /><br />Extérieurs : Carport pour deux véhicules, dépendances pouvant être aménagées en gîte ou en appartement indépendant, idéal pour un adolescent ou des invités. Profitez également d'une cuisine d'été, d'un jardin soigneusement entretenu et de belles terrasses pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain généreux offrant un cadre verdoyant et paisible.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Maison des années 1900 avec beaucoup de cachet<br />Plafond cathédrale dans l'entrée<br />Matériaux de qualité et finitions soignées<br />Une chambre avec balcon offrant une vue dégagée<br />Possibilité de rentabilité locative avec les dépendances<br />Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare ! <br /><br />Faites de cette maison votre nouveau cocon de vie !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 323 000 €<br />Honoraires charge vendeur