HABARCQ, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554745. Découvrez ce corps de ferme en pierre blanche, situé sur la commune paisible d'Habarcq, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé. À vendre en l'état, cette propriété nécessite une rénovation complète mais détient un charme incontestable et un potentiel de valorisation très intéressant.<br /><br />Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Surface du terrain : environ 1700 m², orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.<br />Bâti à rénover : le bâtiment principal nécessite des travaux mais ses matériaux authentiques comme les sols en carreaux de ciment ajoutent à son cachet.<br />Grenier aménageable : espace supplémentaire pouvant être transformé pour augmenter significativement la surface habitable.<br />Nombreuses dépendances : idéal pour des projets divers - ateliers, espaces de stockage, ou même des habitations supplémentaires.<br />La propriété est particulièrement adaptée pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec l’aide d’avantages financiers. Avec jusqu'à 60 000 euros d’aides pour la rénovation énergétique disponibles, c'est une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves tout en bénéficiant de soutien pour un projet écologique et économique.<br /><br />Cette offre est parfaite pour un acquéreur passionné par la restauration du patrimoine, désirant imprimer sa marque sur une demeure pleine de caractère, tout en profitant d'une localisation paisible à quelques kilomètres des services et commerces.<br /><br /><br />Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 117 000 €<br />Honoraires charge vendeur