GUYANCOURT, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557310. Idéalement située au cœur du quartier de Villaroy, réputé pour son dynamisme ainsi que sa proximité avec la forêt et les Etangs de la Minière, cette très jolie maison familiale de 192 m² construite en 2003 sur un terrain de 435 m² bénéficie d'un emplacement recherché qui permet de faire ses courses ou prendre le bus à pied (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 15 mn de bus, donnant accès au RER C, à la ligne N pour Montparnasse et à la ligne U pour La Défense. Bus également pour le collège privé Saint-François d'Assise, le lycée Franco-Allemand de Buc et les lycées de Versailles).<br /><br />Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes et ses matériaux de qualité.<br />Au rez-de-chaussée, se trouvent :<br />- une large entrée avec placards et WC <br />- un vaste séjour avec double exposition s'ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, ainsi que sur une grande véranda exposée sud-ouest<br />- une jolie cuisine équipée s'ouvrant également sur la véranda. Le cellier-buanderie attenant donne accès au double garage qui est équipé de portes motorisées.<br />A l'étage, un couloir dessert les WC, une salle de douche et 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains.<br /><br />Pour votre confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres triple vitrage oscillobattantes, volets alu, combles isolés. <br />Un grenier isolé au-dessus du garage et un abri de jardin permettent du stockage supplémentaire.<br />Fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie de famille paisible et confortable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 790 000 €<br />Honoraires charge vendeur