GUYANCOURT, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T522398. Au calme au fond d'une impasse dans un écrin de verdure tout en ayant la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, les commerces, les loisirs, l'école, le collège et le bus accessibles à pied, ce très bel appartement duplex 3 pièces en parfait état est idéalement situé pour vous assurer un cadre de vie à la fois relaxant et dynamique.<br />Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine moderne très bien équipée, avec une verrière donnant sur le séjour très lumineux avec son balcon sans vis à vis exposé sud-ouest, pour profiter du coucher du soleil sur le parc !<br />A l'étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres confortables et chaleureuses (dont une avec un grand dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque refaite en 2023, ainsi qu'un WC indépendant.<br />Aucun travaux à prévoir ! <br />Un box de 17m² en sous-sol complète ce bien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur