gurat, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582947. Votre conseillère en immobilier Ludivine MALHOUROUX (06.87.89.48.47) vous invite à découvrir cette charmante maison, idéalement située à seulement 7 minutes des commodités, telles que divers commerces, écoles, restaurants, et divers professionnels de santé. <br /><br />Si vous rêvez de vivre à la campagne, au calme, dans un environnement serein, cette ancienne maison est la perle rare que vous attendiez.<br /><br />Caractéristique<br /> Superficie de la maison : environ 158 m²<br /> Annexe de type atelier d'environ 42 m² (attenant à la maison)<br /> Parcelle cadastrale: 5521 m²<br /><br />Cette propriété a un énorme potentiel, mais nécessite une réhabilitation complète, vous offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves. L'emplacement paisible et la vue sur la campagne environnante font de cette propriété un véritable havre de paix.<br />Le bien est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, ce qui facilitera grandement le processus de rénovation.<br /><br />Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un espace chaleureux et accueillant, idéal pour votre famille.<br /><br />Les avantages de cette propriété sont nombreux : <br /> - Proximité des commodités et services 7 min de Villebois-Lavalette<br /> - Terrain spacieux avec un environnement paisible et champêtre<br /> - Si vous recherchez une nouvelle aventure immobilière dans un cadre rural, ne laissez pas passer cette opportunité. <br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 900 €<br />Honoraires charge vendeur