GUNSBACH, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576978. Idéal pour investissement locatif à Gunsbach, dans la vallée de Munster, vente de deux appartements :<br /><br />- Un T3 de 76.38m² vendu loué. Loyer : 600€/mois hors charges avec locataires solvables bénéficiant de la garantie visale (garantie loyers impayés) et d'un garant physique.<br /><br />- Un T2 de 63.38m² actuellement libre représentant un potentiel locatif d'environ 530€/mois hors charges.<br /><br />Les deux appartements sont situés au premier étage d'un bâtiment de trois étages et ne nécessitent pas de travaux. <br />Chauffage électrique, DPE : C, GES : A<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur