GUNSBACH, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569516. Située à Gunsbach (68140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village alsacien offrant authenticité et tranquillité. <br /><br />Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, idéale pour les balades en famille. <br /><br />Les 371 m² de terrain arboré offrent un espace extérieur agréable et une intimité préservée, avec 4 places de parking pour un stationnement aisé.<br /><br />Cette maison de 122 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 5 chambres ( 3 à rénovée ), 2 toilettes et 2 salles de bain, ( 1 à rénovée ), elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. <br /><br />Le sous-sol complet apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. <br /><br />À l'extérieur, un jardin, invite à la détente et une maison de jardin de 20 m² offre des possibilités d'aménagement diverses Spa, studio, gite...<br /><br />L'intérieur de cette maison se distingue par ses pièces lumineuses et soignées, offrant confort et intimité à ses habitants. <br /><br />Avec une superficie de 122 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie et sereine.<br /><br />Le premier étage est à rénover totalement, il n'a jamais été terminé. <br />Possibilité de créer 3 belles chambres + une salle de bain.<br /><br />Prévoir un budget minimum 30 000€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur