Gundershoffen, Alsace 67110

Reference: AGHX-T627509. Situe dans la charmante ville de Gundershoffen (67110) en Alsace, ce fonds de commerce est idealement positionne comme un restaurant traditionnel et pizzeria prospère.
La commune offre un cadre paisible et attractif, propice au developpement dune clientèle locale et touristique.

Avec un accès pour les personnes à mobilite reduite, letablissement garantit une ouverture à tous les publics. De plus, son exposition Sud-Ouest et sa terrasse offrent un environnement agreable pour les clients, augmentant ainsi son attrait commercial.

Dune surface habitable de 300 m² sur un terrain de 320 m², ce fonds de commerce se compose de 3 pièces, parfaitement agencees pour accueillir les convives. Letablissement degage un charme chaleureux et authentique, en accord avec son activite de restaurant traditionnel. Les amenagements exterieurs, tels que la terrasse avec sa pergola bioclimatique, offrent un espace supplementaire pour les clients, creant ainsi une ambiance conviviale.

Le fond de commerce est indissociable des murs qui sont en vente pour la somme de 327000 euros HT et il est possible dacheter un appartement attenant.
Ce fonds de commerce allie avec brio confort, fonctionnalite et potentiel commercial pour un investissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 € HT + 2 943 € TVA, soit 166 443 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 785 € HT + 0 € TVA, soit 148 785 € TTC Honoraires d'agence : 14 715 € HT + 2 943 € TVA, soit 17 658 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur