Gumbrechtshoffen, Alsace 67110

A GUMBRECHTSHOFFEN, maison de caractre entirement rnove d'environ 150 m sur un terrain clos et paysag de 7.95 ares.Vous disposerez au rez-de-chausse : entre, salon-salle manger ouvert sur cuisine quipe (50 m) avec accs sur une terrasse et l'extrieur, une chambre avec salle d'eau et un toilette. A l'tage : 2 chambres dont 1 avec dressing, un bureau et une salle de bains avec baignoire/douche et toilette. Sous-sol complet : chaufferie, espaces de stockage et cuisine d't.L'extrieur a t paysag et amnag avec got et les matriaux sont de qualit, ncessitant un minimum d'entretien.Vous profiterez d'une piscine chauffe et couverte (3.50 x 7 m), d'une terrasse couverte, d'une seconde terrasse, d'un carport et d'une cour.Chauffage par pompe chaleur air/eau install en 2024.Lumineuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, il ne vous reste plus qu' poser vos valises.A 15 km de Haguenau, 1.5 km de la gare et proche de toutes commodits (coles/commerces)Honoraires la charge du vendeur.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 par an (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, abonnement compris).