GUJAN-MESTRAS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608529. Gujan-Mestras, centre ville au calme.<br />Située à quelques minutes de l'hypercentre de Gujan-Mestras, cette maison des années 70 vous séduira par son charme rétro et son potentiel à exploiter.<br /> Elle se compose de trois chambres, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée (Schmidt installée en 2020)et son cellier/buanderie spacieux attenant, d'une grande salle de bain, d'un toilette séparé .<br /> Le tout offrant des espaces fonctionnels. <br />Un garage fermé, une piscine chauffée au sel et un cabanon complètent ce bien implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², au calme. Bien que parfaitement habitable, cette maison pourra bénéficier de travaux supplémentaires pour être modernisée selon vos envies. <br />Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie dans un environnement paisible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 609 000 €<br />Honoraires charge vendeur