GUJAN-MESTRAS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599694. Située dans un quartier paisible au cœur de Mestras, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. <br />L'extérieur propose une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, un jardin entièrement clôturé , une terrasse carrelée exposée plein sud et équipée d'un store banne, un abris de jardin.<br />Cette belle et spacieuse maison, achevée en 2018 et implantée sur une parcelle de 600 m² propose une surface habitable de 114m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres.<br />Celle-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. <br />Un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC indépendant. <br />Le confort est optimisé par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, des volets électriques dans toute la maison, ainsi qu'un portail électrique. <br />"Le reste appartient à votre histoire" <br />Commodités:<br />Boulangerie Place de la Claire : 900m<br />Gare de Gujan : 2.5km<br />Collège Chante Cigale : 1.8km <br />Ecole Elémentaire Louis Pasteur : 1.4km<br />Mairie de Gujan: 1.5km<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 575 000 €<br />Honoraires charge vendeur