GUJAN-MESTRAS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597033. Découvrez cette charmante maison de 227 m², nichée sur un terrain de 844 m² avec un beau jardin à l'avant et une piscine à l'arrière, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Aménagée pour offrir trois espaces de vie distincts, elle convient parfaitement à une grande famille souhaitant de l’indépendance pour chacun, ou à un projet locatif.<br />Description des espaces :<br />À l'étage : Un appartement d'environ 114 m², accessible par ascenseur aux normes handicapés, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, chambres spacieuses et une grande terrasse avec barbecue, parfait pour les repas en plein air.<br />Rez-de-chaussée : Deux appartements d'environ 50 m² chacun, avec entrées indépendantes, offrant des possibilités de location ou d'accueil pour famille et amis en toute autonomie.<br />Atouts supplémentaires :<br />Garage avec atelier, local piscine équipé de douche et WC<br />Parking goudronné avec raccordements eau, électricité, et tout-à-l'égout, idéal pour accueillir un camping-car.<br />Quartier calme, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.<br />Cette maison offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, de la modularité et des possibilités de revenus locatifs. Venez découvrir toutes les possibilités qu'elle peut offrir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 797 000 €<br />Honoraires charge vendeur