GUITRES, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81554. Située à Guîtres (33230), cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier historique, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces locaux. De plus, la présence d'un peintre renommé ayant habité la résidence au XXème siècle lui confère une aura artistique unique.<br /><br />Cette maison spacieuse de 250 m² sur un terrain de 460 m² présente de belles prestations. Avec ses deux salons dont un de 60m², une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, et ses 3 salles de bains, elle offre confort et espace. Le garage, la toiture neuve, le chauffage au gaz de ville, ainsi que les doubles vitrages apportent des éléments de qualité appréciables. Les aménagements intérieurs tels que les placards, les cheminées, le parquet et le carrelage ajoutent une touche raffinée à cette demeure pleine de charme. <br /><br />A visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 250 €<br />Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408