GUISE, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T512911. Fonds de commerce existant depuis 7 ans avec une situation géographique idéal et de nombreuses possibilités d'évolution de chiffre d'affaires de 100000 euros à 2 personnes.<br />Le fonds de commerce est spécialisé en bar et restauration rapide avec au minimum 50 places assises possible.<br />Un contrat brasseur est en place depuis mai 2022 et devra être gardé pour 5 ans.<br />(idéal car tout est fourni par le biais du contrat: tables, chaises, enseignes, machine à café avec maintenance etc..) <br />Au premier et deuxième, nous retrouvons une habitation pour l'exploitant avec deux chambres et pièce de vie. <br />Le loyer est de 750 euros et la taxe foncière de 1053 euros.<br />(Immeuble à vendre en même temps)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur