Guipry-Messac, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559988. Rare sur le secteur !<br /><br />Découvrez cet appartement duplex de 81,42 m² situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, construite en 1991.<br /><br />En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un salon convertible en chambre, et des toilettes séparées.<br /><br />A l'étage, un palier dessert une grande chambre lumineuse et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'un sèche serviettes et d'un espace pour installer une machine à laver.<br /><br />L'appartement est en excellent état, avec un chauffe-eau neuf, des parquets et des peintures récemment refaits. De plus, vous bénéficierez d'un garage type box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.<br /><br />Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, cosy et fonctionnel. La résidence est calme, bien entretenue et à proximité de toutes les commodités, transports (Trains, bus, car), crèches, écoles, collèges et lycée.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce superbe duplex à Guipry-Messac !<br />Intéressés ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 900 €<br />Honoraires charge vendeur