Guipry-Messac, Brittany 35480

Reference: AGHX-T546865. Nouveaute sur la commune de Guipry-Messac, idealement situee, je vous presente cette charmante maison, proche de toutes les commodites et des axes routiers. 

Elle offre une superficie habitable de 86m² avec un sous sol dune superficie de 60m² et un grenier amenageable sur dalle beton. Elle est implantee sur un terrain clos et arbore de 1195m².

Elle se compose dun salon sejour avec cheminee, lumière traversante grâce à son exposition, une cuisine amenagee et equipee, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle deau, un wc.

Lexterieur beneficie dun beau jardin, avec un double garage, des dependances.

Avantage : le terrain est constructible et divisible.

Point de vue technique :
- Construction : 1976 en parpaing
- Toiture : ardoise 
- Isolation : isolation par lexterieur très ressente
- Cloison : brique plâtrière
- Menuiserie : alu, double vitrage (menuiserie ressente)
- Chauffage : cheminee, fuel (chaudière ressente)
- Sous sol : isole et menuiserie ressente
- Assainissement : fosse à remettre aux normes 
- Ventilation : vmc simple flux


Visite virtuelle sur demande

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur