Guipry-Messac, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T520697. En exclusivité<br />Je vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 125m2.<br />Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, gare 9 min à pieds, à moins de 10 min de l'axe Rennes-Nantes et 13min de l'axe Rennes-Redon.<br />Elle se compose d'une entrée desservant la salle à manger, la cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon donnant accès à son agréable jardin avec appentis et un puît. <br />Au 1er étage un pallier dessert une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et un dressing.<br />Au dernier étage actuellement un grenier sur dalle béton, très beau potentiel a exploiter.<br />La maison est équipée de volets électriques, menuiserie pvc double vitrage, ardoise naturel, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent ( octobre 2022 ).<br />Le bien se situe en zone inondable dernière inondation 2001,<br /> vue sur la Vilaine.<br />Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter n'hésiter pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur