Guipel, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T516433. A 20 min de Rennes et 38 min de St Malo, 12 min de la 4 voies et à 6 min de la gare de Montreuil sur Ille, 2 min du canal d Ille-et-Rance, 1 min des commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une maison d’environ 123 m² sur un terrain d’environ 180 m².<br />La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux de 35 m² exposé Sud-Est avec une cheminée, une cuisine fermée de 10 m², une chambre, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bain refaite à neuf, et un Wc.<br />A l’étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 12 m² au sol, un grenier isolée à finir de plaqué et d’aménagé (pouvant servir de chambre enfant, de bureau ou salle de jeux), une salle d’eau refaite à neuf et un wc.<br />Au sous-sol, vous trouverez un espace de stockage et une cave, <br />Volets roulants pvc, menuiseries en alu double vitrage, radiateurs électriques neufs. <br />Travaux à prévoir.<br />Possibilité de faire 2 appartements pour la location dans cette grande maison.<br />Boulangerie, bar, arrêt de bus à 80 m, parc de jeux 150 m, école à 230 m.<br /><br />Vous aimez vous promener dans le bourg et être à proximité de toutes les commodités,<br />Alors n'hésitez pas, CONTACTEZ-MOI !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 188 000 €<br />Honoraires charge vendeur