Guilliers, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619626. Situé à Guilliers, à quelques minutes des écoles et commodités, cet ensemble immobilier de caractère dans un ancien corps de ferme offre une surface habitable d’environ 350 m², comprenant une résidence principale et deux gîtes indépendants, sur un terrain de plus de 1,2 hectare.<br /><br />La résidence principale, spacieuse et rénovée avec goût, dispose de trois chambres, chacune avec son point d’eau, offrant confort et intimité. Deux gîtes aménagés permettent d’accueillir des hôtes ou de développer une activité de location saisonnière. Une grande dépendance vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien.<br /><br />Ce bien rare est idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique. Il allie charme et potentiel dans un cadre verdoyant chargé d’histoire.<br /><br />Son système de chauffage performant vous permettra d'optimiser les coûts d'énergie.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur