Guillestre, Provence-Alpes-Côte d'Azur 05600

Situ au cur d'un environnement naturel, ce charmant appartement T2 meubl et quip saura vous sduire par son emplacement idyllique au bord du lac de la rivire Le Guil, seulement huit minutes du centre du pittoresque village de Guillestre.D'une surface au sol de 38, 24 m (26, 28m2 loi Carrez), ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une petite kitchenette, un salon sjour accueillant, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un rangement optimis. De plus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillit, et deux places de parking vous offriront un stationnement facile.Idal pour un investissement cot modr en tant que rsidence secondaire ou bien locatif, cet appartement paisible en pleine nature est un vritable havre de paix situ 8 minutes du centre village. En hiver, les passionns de ski seront ravis de savoir que les stations de Risoul et Vars ne sont qu' 30 minutes, tandis qu'en t, vous pourrez profiter de belles balades, de sorties en VTT et de sessions de pche dans les environs.Ne manquez pas l'opportunit de possder ce havre de paix au cur de la nature, offrant un refuge idal pour les amoureux de la montagne et des activits en plein air. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hsitez pas nous contacter ds maintenant et laissez-vous envoter par le charme de ce lieu unique!Prix HAI : 76.000 TTC (dont les honoraires d'agence la charge du vendeur).DPE : G (641) - C (21) : estimation du cot annuel d'nergie par le diagnostiqueur entre 1310 et 1810 annuel (2021)Nombre de lots dans la coproprit : 118 - Charges de coproprit: 253 l'anne - Pas de procdure juridique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Patrice Banchet, votre ngociateur immobilier pour le rseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par e-mail - Agent mandataire EI - RSAC 947611208 GAP.