Guignes, Île-de-France 77390

Reference: FFPA-T84933. Situee dans la commune Guignes, cette maison de 2005, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie ideal pour une famille en quête de confort et de commodites. À seulement 5 minutes de la gare de Verneuil-l'Étang, vous beneficierez d'un accès rapide à Paris grâce à la ligne P du Transilien. 

Dès l'entree, une belle hauteur cathedrale vous accueille, donnant le ton à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Le salon, agremente d'une cheminee, s'ouvre sur un coin salle à manger convivial et une cuisine ouverte, amenagee et equipee, parfaite pour partager des moments en famille. Un cellier attenant et un garage offrent des espaces de rangement pratiques, completes par des WC independants.

À l'etage, vous decouvrirez une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre avec placards integres, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle d'eau et des WC separes complètent cet espace nuit fonctionnel.

Exposee plein sud, la maison beneficie d'une luminosite optimale tout au long de la journee. Un cabanon de jardin vient parfaire cet ensemble, ideal pour le stockage ou les loisirs. L'ASL assure l'entretien des espaces communs pour seulement 40 euros par mois.

Guignes offre toutes les commodites necessaires à une vie quotidienne agreable : ecoles, commerces, services de sante et infrastructures sportives sont à proximite immediate. La gare de Verneuil-l'Étang, situee à 2 km, permet de rejoindre Paris-Est en environ 40 minutes, facilitant ainsi vos deplacements professionnels ou personnels.

Cette maison allie confort moderne, praticite et situation geographique privilegiee. Ne manquez pas cette opportunite rare sur le secteur de Guignes Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tel. : 0674498612, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de MELUN sous le numero 918 427 063