Guidel, Brittany 56520

Reference: FFPA-T84344. Vue sur locean. Ideal investisseur recherchant de bons rendements ou habitation principale. Situe à Guidel-Plage charmante petite commune en bord de mer, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie paisible et agreable pour les amoureux de la mer et de la campagne. Profitant dune exposition Est-Ouest, avec vue degagee sur locean, sans vis-à-vis, les residents beneficient dun environnement calme, à proximite des animations et des commerces, ideal pour un quotidien pratique et dynamique.
À linterieur, ce bien se compose dun salon lumineux, dune cuisine equipee, dune chambre, et dune salle de bains. Avec ses 44 m², cet appartement presente un espace de vie fonctionnel et cozy. Parfait pour profiter du charme de la côte bretonne, ce T2 constitue une opportunite ideale pour les amateurs de tranquillite et de belles promenades au calme le long de La rivière LA LAÏTA, ou de locean.
À lexterieur, la residence offre une cave pour plus de commodite, ainsi quun large espace public comportant de nombreuses places de stationnement. Une construction traditionnelle dotee de menuiseries en survitrage de qualite garantit une bonne performance energetique à ce bel appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 929 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 201 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 970 € Honoraires charge acquereur : 6 030 € soit 3, 09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tel. : 0647820362, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LORIENT sous le numero 953 107 349