Guiclan, Brittany 29410

Reference: AGHX-T644660. Rare maison de campagne en pierre - Propriete d'exception.

À seulement 25 km de la mer, idealement situee à Guiclan - charmante commune accolee à Saint-Thegonnec Loc-Eguiner - cette magnifique demeure en pierre de 158 m², conçue par un architecte, vous seduira par son cachet, son calme absolu et son environnement verdoyant.

Implantee sur un joli parc fleuri, boise et paysage de 4 940 m² avec bassin et cascade, cette propriete d'exception offre un cadre de vie privilegie, entre nature et confort moderne. Un veritable havre de paix pour les amoureux de tranquillite, de balades en forêt et de moments de detente au bord de la rivière.

Elle se compose ainsi :

 Une chambre de plain-pied avec bureau attenant (pouvant devenir chambre ou dressing), 

 Une salle d'eau et des WC separes au rez-de-chaussee, 

 Une cuisine amenagee et equipee ouverte sur un vaste sejour lumineux avec cheminee, donnant sur une grande terrasse exposee sud-ouest.

À l'etage :

 Trois belles chambres, 

 Une salle de bain, 

 WC separes, 

 Un espace rangement ou dressing.

Fonctionnelle et bien pensee, elle comprend egalement :

 Une buanderie, une cave, et de nombreux espaces de rangement.

Prestations de qualite :

 Demeure en pierre de caractère, 

 Double vitrage, 

 Chaudière à pellets recente, 

 Toiture en ardoises naturelles du pays.

Un environnement de qualite : à proximite immediate de sentiers boises et de la rivière, ideal pour les balades, le ressourcement, et la vie au grand air.

Un coup de cœur assure pour cette maison unique, alliant charme, serenite et proximite de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur