GUEWENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588788. Maison de plain pied de 133m² à rénover sur un terrain de 1513m²<br /><br />C'est à l'entrée de la charmante commune de Guewenheim, à proximité de Burnhaupt, que je vous propose ce beau plain pied de 133m² au sol, construit en 1963, avec sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré de 15,13ares.<br />C'est par un sas d'entrée que l'on accède à la maison, puis le couloir dessert successivement, les toilettes séparées, le salon-séjour très lumineux de 28m² et la cuisine de 12m². Une véranda, elle aussi très lumineuse, de 21m², vient compléter l'espace de vie et fait le lien entre la cuisine et le séjour tout en offrant un accès direct vers l'extérieur à l'arrière de la maison.<br />Concernant les parties nuit situées sur le même niveau, on retrouve au bout du couloir deux chambres de 12m² et 13m².<br />A côté des chambres, une première salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. C'est à travers une seconde salle d'eau que l'accès aux combles s'effectue actuellement via un escalier en dur. <br />Les combles dans lesquelles se trouvent 3 chambres supplémentaires, vous offrent suffisamment d'espace pour laisser libre court à vos envies d'aménagement.<br />Enfin, un sous-sol offrant de nombreux espaces supplémentaires aujourd'hui dédiés à une chaufferie, une buanderie, un atelier et un petit garage.<br />Une maison au charme certain, offrant une base saine et solide, dans laquelle il faudra certes prévoir des travaux, mais dont l'agencement et le fort potentiel sauront vous séduire.<br />A visiter sans tarder à mes côtés!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 241 500 €<br />Honoraires charge vendeur