Gueugnon, Burgundy 71130

Reference: AGHX-T595316. Uxeau, 

A seulement quelques minutes de Gueugnon et à 25 minutes de Bourbon Lancy et de Digoin, venez decouvrir cette jolie maison de 112m2 habitables situee dans un environnement très calme. Le bien necessitera une renovation. Toiture recente.
Terrain de 500m2 environ attenant et une partie de 800m2 non attenant.

Le bien, de plain pied, est compose comme suit :

- Un grand salon sejour de prêt de 35m2, 
- Une cuisine
- 3 chambres dont une de 20m2
- Une salle deau comprenant deux douches actuellement
- Toilettes separees

Lensemble des combles sont amenageables.

En complement, le bien dispose dun grand garage, dun atelier et dune partie chaufferie.

Le bien peut convenir parfaitement aux personnes souhaitant acquerir une residence principale, une residence secondaire mais egalement pour ceux qui souhaiteraient le transformer en gîte, chambres dhôtes.

Huisseries double vitrage recentes sauf la baie vitree du salon sejour.

Les amoureux de la nature seront combles par la proximite de paysages verdoyants et de belles balades offertes par cette region.
Pour plus dinformations, nhesitez pas à me contacter, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur